یک گزارش جدید می گوید که داشتن یک خانه با قیمت متوسط مقرون به صرفه تر از متوسط اجاره یک ملک سه خوابه در 58 درصد از آمریکا است. با این حال، یک بخش بزرگ شهر / حومه وجود دارد. اجاره در مناطق بزرگ شهری منطقی تر است، در حالی که مالکیت خانه در مناطق روستایی و حومه شهر که قیمت ملک پایین تر است، در حال افزایش است.
طبق گفته Mortgage Professional America، یک نشریه تجاری، اجاره در هشت ایالت از ده ایالت پرجمعیت در اواسط سال 2021 کمی ارزان تر از خرید بود. برای خرید خانه بر اساس منطقه اینجا بیشتر بیاموزید و نقشه تعاملی دقیق تری دریافت کنید.
همه گیری کووید تغییرات زیادی کرد و جهانی شد. به عنوان مثال، بیایید به هزینه اجاره در مقایسه با خرید خانه در بریتانیا نگاه کنیم. در پنج سال گذشته، خرید خانه ارزان‌تر از اجاره ماهانه بوده است.
اما بیماری همه گیر این روند را معکوس کرد. اگرچه اجاره بها در بریتانیا در 12 ماه گذشته 7.1 درصد افزایش یافته است، اما افزایش شدید قیمت مسکن، همراه با افزایش نرخ‌های وام مسکن (LTV)، بر هزینه‌های خرید و مالکیت خانه افزوده است. در نتیجه، معمولاً انگلستان خریدار برای اولین بار اجاره ارزان تر از خرید ماهانه را پیدا می کند. این روند را در نمودار زیر ببینید و در اینجا بیشتر بدانید.
نتیجه گیری این نمودارها این است که اجاره امروز نسبت به مناطق شهری با هزینه های بالای ملکی نسبت به قبل ارزان تر از خرید خانه است. این ممکن است به این معنی باشد که قیمت املاک ممکن است در کوتاه مدت در سطح فعلی باقی بماند. با این حال، این ممکن است گذرا باشد، زیرا تورم طولانی مدت ممکن است همچنان مالکیت خانه را به بهترین گزینه تبدیل کند.
پست های بیشتر در مورد #chartooftheday را ببینید.
اگر این مقاله را آموزنده می دانید، لطفاً کمک مالی کوچکی برای ما در نظر بگیرید فنجان قهوه برای کمک به حمایت از روزنامه نگاری محافظه کار - یا برای گسترش این خبر. متشکرم.
منبعی برای انتشار یک مقاله اصلی RWR.